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¿Cuánto Cuesta Construir tu Casa en Gualeguay? Un Análisis del Costo de la Construcción en 2024
A pesar de los incrementos generalizados en los precios de diversos sectores, el costo de la construcción en Gualeguay, como en otras localidades del país, experimentó una variación considerable en 2024, aunque no a la par de la inflación. Según el último informe del Instituto Nacional de Estadísticas y Censos (INDEC), el índice del costo de la construcción subió un 8,5% en diciembre de 2024, triplicando la inflación registrada ese mes, que fue de 2,7%. Sin embargo, en términos anuales, el sector se mantuvo rezagado, con un aumento del 91,4% frente a un índice de precios al consumidor (IPC) que acumuló 117,8% en todo 2024.
Desglose de los Aumentos en la Construcción
El aumento de los costos en diciembre se distribuyó entre tres grandes rubros: materiales, mano de obra y gastos generales. La mayor variación se dio en el apartado de mano de obra, con un incremento del 17,6%, lo que impacta directamente en el presupuesto de aquellos que construyen de manera particular o a través de contratistas. Los gastos generales, que incluyen costos administrativos y operativos, subieron un 4,8%. Por otro lado, materiales tuvo un aumento del 0,9%, lo que refleja un comportamiento más moderado en este rubro.
El Comportamiento del Mercado en 2024
A lo largo del año, el costo de la construcción no tuvo un aumento real debido a que, si bien creció un 91,4%, estuvo por debajo del 117,8% de inflación general. De los tres componentes principales, el rubro materiales fue el que menos incrementó su costo, con un aumento de 47,7%. Sin embargo, mano de obra se disparó con un incremento de 151,8%, lo que refleja los ajustes salariales derivados de las paritarias de la Unión Obrera de la Construcción de la República Argentina (UOCRA). Gastos generales, por su parte, subieron un 134%.
Aumentos Significativos en Materiales de Construcción
Dentro de los materiales de construcción, algunos de los aumentos más relevantes fueron:
- Mesadas de granito: +3,5%
- Pisos de alfombra: +3,2%
- Maderas en bruto y madera para techos y pisos: +3,1%
- Artefactos de iluminación y portero eléctrico: +2,5%
- Ascensores: +2,4%
- Vidrios: +2%
- Productos de hormigón y cemento: +1,8%
- Productos aislantes: +1,7%
En cuanto a los materiales que bajaron de precio, se destacaron:
- Caños y accesorios de hierro: -1,8%
- Cables y conductores de media y baja tensión: -1,7%
- Aparatos de control eléctrico (tableros, interruptores y tomas): -0,4%
Sectores de la Obra que Más Subieron
Durante diciembre, los trabajos de obra que más incrementaron sus costos fueron:
- Albañilería: +14,3%
- Estructura: +12,3%
- Movimiento de tierra: +7%
- Yesería: +6,6%
Impacto en la Construcción en Gualeguay
Para los habitantes de Gualeguay, estos incrementos también se reflejan en el costo de la construcción de viviendas. Si bien los materiales han tenido un aumento moderado, la mayor preocupación sigue siendo el alto costo de la mano de obra. La situación de la obra pública, que estuvo limitada durante 2024, también generó una ralentización en el mercado de la construcción. Esto, sumado a las proyecciones de inflación para el 2025, sugiere que los precios seguirán ajustándose durante el próximo año.
Los que deseen comenzar o continuar su construcción en Gualeguay deben estar preparados para enfrentar un escenario de costos elevados, principalmente debido al aumento en los salarios de los trabajadores de la construcción y a la demanda de materiales específicos.
Conclusión
Construir una casa en Gualeguay no es un proyecto barato, y los costos siguen siendo altos, especialmente en lo que respecta a la mano de obra y los materiales. La situación económica y la alta inflación continúan siendo desafíos para los ciudadanos que desean emprender obras en sus hogares.